아파트 관리비 공개 자료,
출처와 계산 기준.

현재 제공 범위

현재 경기도 일부 단지부터 수집하며, 목록에 없는 단지는 미지원 또는 수집 전일 수 있습니다. 제공된 자료 범위에서 검색합니다.

초기 월별 자료는 최근 공개된 부과월부터 순차적으로 수집합니다. 단지별로 조회할 수 있는 부과월과 항목이 다르므로, 선택한 단지의 실제 목록을 확인해 주세요. 전국의 모든 단지나 전체 과거 이력을 제공한다는 의미는 아닙니다.

공식 데이터 출처

합계에 포함되는 항목을 확인합니다.

공용관리비는 공개된 35개 세부 항목이 모두 확인될 때 합산합니다. 항목 구성과 원 단위는 K-apt 공식 안내 및 공개 화면의 총액과 대조해 확인했습니다. 하나라도 누락되면 공용관리비 합계는 ‘미확인’으로 표시합니다.

연결된 개별사용료 자료에는 TV방송수신료와 기타 항목이 포함되지 않습니다. 따라서 개별사용료의 전체 합계는 제공하지 않으며, 확인된 개별 항목만 원문 수치로 보여드립니다.

같은 기준이 확인될 때만 비교합니다.

원본이 단지 총액(원)이고 그 금액에 해당하는 산정면적(㎡)과 면적 기준이 확인될 때만 나눗셈을 합니다. 원본이 이미 원/㎡라면 한 번 더 나누지 않습니다. 단지 기본정보의 면적을 관리비 산정면적으로 대신 사용하지 않습니다. 해당 부과월의 산정면적이 확인되지 않은 자료는 단지 총액과 개별 항목만 보여주고, 면적당 금액과 순위를 표시하지 않습니다.

부과월과 면적 기준이 같아야 합니다.

단지 간 비교는 동일한 부과월, 검증된 금액 단위와 동일한 면적 기준의 자료에 한합니다. 원본의 면적 정의가 다르거나 단위가 불명확하면 비교값과 순위를 계산하지 않습니다.

전월 대비 변화는 연속된 두 달을 확인합니다.

같은 단지의 전월과 당월 자료가 모두 있고 단위·면적 기준이 같을 때 계산합니다. 총액 자료는 산정면적도 같아야 합니다. 전월 금액이 0원 이하이면 금액 차이만 제공하고 증감률은 계산하지 않습니다. 원본의 정정·환급 등 음수 금액은 부호를 유지합니다.

항목의 차이가 곧 원인은 아닙니다.

변화가 큰 항목은 전월 대비 금액 차이의 절댓값으로 정렬합니다. 계약 변경, 정산, 시설 보수 등 실제 원인은 관리주체의 설명이나 관련 공지를 확인해야 합니다.

0원과 자료 없음은 구분합니다.

원본에서 확인된 0은 0원으로 표시합니다. 값이 없거나 확인되지 않은 항목은 ‘미확인’으로 표시하고 평균이나 증감 계산에서 제외합니다.

단위가 확인되지 않아도 변화는 볼 수 있습니다.

항목별 원문 수치의 변화 지수는 최근 12개 공개 월에서 같은 항목의 첫 양수 값을 100으로 둡니다. 이후 값이 절반이면 50, 두 배이면 200입니다. 지수는 원이나 원/㎡가 아니며, 서로 다른 항목을 합산하지 않습니다.

단위 또는 면적 기준이 바뀐 월은 지수에서 제외합니다. 0과 음수는 원문 수치대로 유지하지만 기준값이 될 수 없습니다. 단지별 전월 변화율도 같은 항목의 연속된 두 달과 양수인 전월 값이 있어야 계산합니다. 산정 방식이나 시설 규모의 변화가 있을 수 있으므로 지수만으로 관리 효율을 판단하지 않습니다.

날짜는 세 가지 의미가 있습니다.

부과월

관리비가 어느 달의 자료인지 나타냅니다. 비교할 때 가장 먼저 보는 기준이며, 공개된 최신 달이 현재 달과 같지 않을 수 있습니다.

원본 갱신일

제공기관이 원본 자료의 갱신 시점으로 알려준 날짜입니다. 제공되지 않은 경우 추정하지 않습니다.

자료 수집일

관리비돋보기에서 자료를 정상 수집한 시점입니다. 원본이 그날 새로 공개되었다는 의미가 아닙니다. 수집 실패 시 이전에 확인한 자료가 유지될 수 있습니다.

공개 관리비는 월별 자료로, 신고·검증 과정에 따른 시차와 이후 정정이 있을 수 있습니다. 서비스의 표시 날짜는 한국 표준시를 기준으로 합니다.

개별 세대의 고지서와는 다릅니다.

단지가 공개한 공용관리비와 개별사용료는 특정 세대가 실제로 납부할 금액이 아닙니다. 세대 면적, 사용량, 공용시설, 정산 방식에 따라 실제 고지액이 달라집니다. 이 서비스는 청구서의 적정성을 판정하거나 과다 청구를 확정하지 않습니다.

단지의 상세 공시와 정정 여부는 공동주택관리정보시스템(K-apt) ↗과 관리주체의 안내를 함께 확인해 주세요.